1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
25.6万円/㎡
前年比+7.4%
神戸市北区
7.9万円/㎡
前年比-26.2%
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鈴蘭泉台第3ハウス
兵庫県神戸市北区泉台三丁目
神鉄有馬線 / 北鈴蘭台駅 徒歩14分
1976年築 / 5階建 / 67戸 / RC造
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3階 / 61.93㎡の場合
相場
434万円
7.0万円/㎡
239
369
499
629
AI査定結果
推定相場価格
434万円
7.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
369万円〜499万円
6.0万円/㎡〜8.1万円/㎡
推定賃料
5.3万円
0.09万円/㎡
推定利回り
16.4%
最終更新日: 2026年3月1日
鈴蘭泉台第3ハウス
390万円（6.3万円/㎡）/ 3階 / 61.93㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は7.86万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/06 | 290万円 | 4.5万円 | 4階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/27 | 390万円 | 6.3万円 | 3階 | 61.93㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/09/04 | 430万円 | 6.9万円 | 3階 | 61.93㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/05/06 | 350万円 | 5.4万円 | 2階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/13 | 430万円 | 6.6万円 | 2階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/17 | 350万円 | 5.4万円 | 4階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/08 | 520万円 | 8.0万円 | 4階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/05 | 290万円 | 4.5万円 | 2階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/03 | 550万円 | 8.5万円 | 4階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/27 | 580万円 | 9.0万円 | 4階 | 64.8㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/28 | 590万円 | 9.1万円 | 4階 | 64.8㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/15 | 620万円 | 9.6万円 | 4階 | 64.8㎡ | 3LDK | - |
| 2023/11/25 | 650万円 | 10.0万円 | 3階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/16 | 580万円 | 9.0万円 | 2階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 980万円 | 15.1万円 | 2階 | 64.8㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は5.91万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/27 | 鈴蘭泉台第3ハウス 神戸市北区泉台三丁目 | 北鈴蘭台駅14分 | 390万円 | 6.3万円 | 61.93㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1976年 | 67戸 | RC |
| 2025/01/13 | 鈴蘭泉台第6ハウス 神戸市北区泉台六丁目 | 北鈴蘭台駅24分 | 370万円 | 5.6万円 | 65.69㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 110戸 | RC |
| 2026/02/12 | 鈴蘭泉台第5ハウス 神戸市北区泉台三丁目 | 北鈴蘭台駅15分 | 398万円 | 5.9万円 | 67.44㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/07 | 鈴蘭台第7住宅1号棟 神戸市北区北五葉四丁目 | 西鈴蘭台駅8分 | 260万円 | 5.3万円 | 48.98㎡ | 2DK+S | 2階 / 4階建 | 南 | 1972年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/28 | 鈴蘭泉台第1ハウス 神戸市北区泉台一丁目 | 北鈴蘭台駅9分 | 580万円 | 7.8万円 | 74.4㎡ | 4DK | 6階 / 6階建 | 東 | 1975年 | 84戸 | RC |
| 2026/01/23 | 鈴蘭泉台第4ハウス 神戸市北区泉台二丁目 | 北鈴蘭台駅12分 | 330万円 | 5.1万円 | 64.26㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 50戸 | RC |
| 2024/03/11 | 鈴蘭台第6住宅2号棟 神戸市北区北五葉六丁目 | 西鈴蘭台駅14分 | 300万円 | 5.9万円 | 51.18㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1972年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/12 | 鈴蘭台第6住宅1号棟 神戸市北区北五葉六丁目 | 鈴蘭台西口駅15分 | 300万円 | 6.1万円 | 48.98㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1972年 | 24戸 | RC |
| 2026/01/22 | 鈴蘭台ハウス1号棟 神戸市北区甲栄台一丁目 | 北鈴蘭台駅7分 | 298万円 | 5.4万円 | 54.81㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 40戸 | RC |
| 2023/12/11 | 鈴蘭台ハウス2号棟 神戸市北区甲栄台一丁目 | 北鈴蘭台駅7分 | 280万円 | 5.1万円 | 54.81㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/11 | 西鈴壱番館 神戸市北区北五葉一丁目 | 西鈴蘭台駅1分 | 400万円 | 6.2万円 | 64.68㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | - | 1973年 | 21戸 | RC |
| 2026/01/25 | 有野12団地5号棟 神戸市北区有野台三丁目 | 岡場駅15分 | 330万円 | 5.2万円 | 62.99㎡ | 4DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/11 | 有野6団地12号棟 神戸市北区有野台二丁目 | 岡場駅15分 | 320万円 | 5.4万円 | 58.77㎡ | 4DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/31 | 有野団地 神戸市北区有野台二丁目 | 岡場駅16分 | 380万円 | 6.5万円 | 58.35㎡ | 4DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/23 | 有野16団地西ビル 神戸市北区有野台二丁目 | 岡場駅18分 | 350万円 | 6.0万円 | 58.75㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2026/02/28 | 花山グリーンハイツ 神戸市北区花山東町 | 花山駅6分 | 480万円 | 7.5万円 | 63.6㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1975年 | 42戸 | RC |
| 2023/08/25 | ひよどり台7団地38号棟 神戸市北区ひよどり台五丁目 | 三ノ宮駅62分 | 330万円 | 5.1万円 | 65.07㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/20 | ひよどり台3団地 神戸市北区ひよどり台三丁目 | 三ノ宮駅58分 | 398万円 | 6.5万円 | 61.65㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/19 | シャルマンコーポ鈴蘭台 神戸市北区鈴蘭台北町七丁目 | 鈴蘭台駅11分 | 320万円 | 5.9万円 | 54.45㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1973年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/27 | 鈴蘭台ビレヂ 神戸市北区鈴蘭台東町三丁目 | 鈴蘭台駅6分 | 380万円 | 5.4万円 | 70.2㎡ | 2SLDK | 5階 / 7階建 | - | 1974年 | 35戸 | RC |
| 2025/11/05 | リッチライフ有馬 神戸市北区有馬町 | 有馬温泉駅13分 | 300万円 | 6.2万円 | 48.6㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1973年 | 86戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7.4%上昇、神戸市北区では26.2%下落しています。